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  项目位于深圳市大鹏新区葵坪路与金葵西路交汇处(葵涌中学对面),用地 西侧未来规划为环城西路(高速路),西北侧为集散中心。周边有葵涌中学,葵涌汽车站,社区公园与文化广场、葵涌中心小学等,配套设施齐全。项目开发建设用地为89732.64平方米,计容积率建筑面积为237700平方米,容积率2.65,建筑高度75米~100米。拟建设21栋高层住宅及沿街商铺、1栋集中式商业、1栋幼儿园及两层地下车库。公共厕所120平方米、社区级公共配套设施950平方米)。④不计容公共配套设施400平方米(片区汇聚机房400平方米),另提供社区体育活动场地900平方米。规划简况:住宅将建4栋楼。其中两栋37层120米、两栋47层150米的超高层住宅。商业将建一栋220米的超高层写字楼、商务公寓。裙楼配建大型商业。①项目拆迁用地面积18507.38平方米。建设用地面积14139.05平建筑面积132080平方米。计容积率建筑面积102080平方米。②其中住宅81028平方米、商业16652平方米、公共配套设施4400平方米(6班幼儿园2000平方米、社区健康服务中心1000平方米、警务室100平方米、社区服务站300平方米、小区级文化室1000平方米)。

  东部国际滨河教育带、全龄教育学府大城。全国知名院校+省一级机关幼儿园,周边聚集了梅沙书院、人大附中、明德学院等教育群,让孩 子赢在起跑线。

  百万级学府城邦,湾区封面巨著。花样年集团布局深圳东部打造百万级大城。集餐饮美食、儿童主题、时尚购物、休闲娱 乐等一站式生活,中影泰的影院、麦当劳已强势签约,繁华生活咫尺近享。

  大湾区滨海公园带,国际生态健康城。片区空气综合指数为2.97,位居全市,负离子年均含量2600个/立方厘米,空气清新度全市。聚集了佳兆业金沙湾国际乐园、华侨城大鹏所城旅游区、深圳乐高项目、江屋山郊野公园、世纪海景高尔夫等健康休闲配套设施,缔造国际健康大城。

  深圳东门户枢纽中心,构筑无 界都市生活圈。“三横两纵”立体交通,畅达全城,规划中的32号线号线地铁将无缝接驳繁华生活圈。 5

  2.65低密度墅质社区,高品质生活典范。约9万平米社区园林,深圳首 家花童荟园林、800米健康跑道、无边际泳池等,百米间距的豪宅式景观视距,高标准打造罗湖东低密度易居生活大城。

  四大规划引擎区域腾飞,深圳仅有的人居价值高地。1.4万亿东进战略、3000亿政 府投资、三岛一区规划、坝光国际生物谷等四大政 府红利,未来发展大有可期。

  超千万体量城市更新,百强房企云集,升级区域价值。东进战略下,各大品牌开发商进驻深圳东部,上千万体量的旧改更新落地,周边已有25大旧改项目,区域价值和城市面貌蝶变在即,未来将成为国际化生活区。

  深圳-花样年家天下楼盘介绍|开发商后勤部(楼盘简介)汝南楼讯坚持党的群众路线。坚持问题导向。深入调研。形成全面推进“重点区域大发展、城市更新大跨步、公共配套大提升”的总体方案。推动福田空间拓展高质量发展。(二)全力推进更新攻坚等“60项攻坚行动”是粤港澳大湾区规划建设取得突破。完成深港科技创新特别合作区区级空间规划编制。完成福田区城际及城市轨道交通规划研究。二是重点片区城市更新实施稳步推进。开展环中心公园活力城区、中康片区更新规划研究。河套北片区、福田南片区已完成统筹空间规划及交通专题研究。福田南片区统筹更新稳步推进。福田口岸东广场航运楼完成拆除。三是和旧工业区改造成效明显。上沙村一期等5个改造项目按计划进度施工。石厦村一期改造项目已完成建设并已规划验收;

  花样年家天下未来龙华会向福田和南山靠拢。慢慢变成豪宅化。龙华旧改潜力大。壹建面是320万平。周边还有中洲、海岸城、卓悦等等大型开发商的旧改项目。而且还有开发商不断进入。近日。去年龙华区批城市更新单元计划公示3个居住旧改。其中佳兆业拿下用地13.5万平的老墟片区城市更新单元。鸿荣源集团拿下用地8.5万平的清湖老村城市更新单元。未来龙华的城市面貌会随着这些旧改推进而发生巨大的提升。近日。龙华有一个2.3超低密度的现楼住宅即将入市——卓能雅苑。项目位于龙华中央居住区的核心位置。毗邻亚洲城际客运枢纽深圳北站。由卓能集团匠心打造的洋房小区。项目建面约15.2万平。由7栋12-18层住宅组成。车位比近1。深圳-花样年家天下楼盘介绍|开发商后勤部(楼盘简介)汝南楼讯福田区2018年有万科瑧山府、天健公馆、中洲湾、深物业金领、万科香蜜府五个新预售项目入市。全区全年共成交10.54万平方米。同比减少20.6%。成交套数589套。同比减少15.1%。成交金额98.85亿元。同比减少14.7%。全区共有6个项目成交。其中。万科瑧山府和天健公馆、万科兰江山第瑧山道是全区的成交主力。福田区在2018年供应产生了一定的分化。主要供应区域在香蜜湖安托山片区和福田南部区域。香蜜湖区域为相对价产品为主但销量可观。尤其是豪宅项目瑧山府备受市场追捧。而福田南片区主要以上车产品为主。在总价方面相对比较亲民。户型主要以3-4房中大面积段为主。福田地区依然持续体现供应偏少的状况。在去年可能入市的项目13个。



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